2018年產值4.25萬億為室內設計行業帶來持續發展機會

2019-09-07 瀏覽:

        近年來,我國經濟快速發展,全國固定資產投資規模不斷擴大,城鎮化水平不斷提高,2018年我國城鎮常住人口83137萬人,占總人口比重(常住人口城鎮化率)為59.58%,各類公共建筑、商業地產等進入快速建設期,下游行業的持續發展帶動建筑裝飾行業進入發展的黃金期。2017年建筑裝飾達到了3.94萬億元,2018年預估為4.25萬億元。
 
2005-2018年中國建筑裝飾行業產值及增速情況
2018年產值4.25萬億為室內設計行業帶來持續發展機會
 
資料來源:中國裝飾行業協會、智研咨詢整理                 
 
2008-2017年我國建筑裝飾細分市場規模及增速統計(萬億元)
2018年產值4.25萬億為室內設計行業帶來持續發展機會
資料來源:公開資料整理                      
 
        建筑裝飾行業的發展主要取決于下游行業的發展及其帶來的裝飾需求。商業地產、酒店業、文化產業、基礎設施建設及住宅地產的持續穩定發展,為我國建筑裝飾行業發展制造良好環境。而酒店、寫字樓的裝飾周期一般是6至8年,娛樂場所、商務用房的裝飾周期還會更短,大量存量建筑的二次裝飾以及更新需求為建筑裝飾市場的長期增長提供保障。
 
        下游房地產市場分析
 
        2018年1-12月,全國房地產開發投資120263.51億元,較2017年增長9.53%。其中,住宅投資85192.25億元,增長13.4%。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.8%。
 
2008-2018年全國房地產開發投資規模及增速統計
2018年產值4.25萬億為室內設計行業帶來持續發展機會
資料來源:國家統計局                       
2008-2018年房地產主要細分市場投資額統計:億元
2018年產值4.25萬億為室內設計行業帶來持續發展機會
資料來源:國家統計局                        
 
        2018年,房地產開發企業房屋施工面積822300.24萬平方米,較上年增長5.22%。住宅施工面積569987萬平方米,增長6.3%。房屋新開工面積209342萬平方米,增長17.2%,比上年提高10.2個百分點。住宅新開工面積153353萬平方米,增長19.7%。房屋竣工面積93550萬平方米,下降7.8%。住宅竣工面積66016萬平方米,下降8.1%。
 
2008-2018年房地產開發企業房屋施工面積統計
2018年產值4.25萬億為室內設計行業帶來持續發展機會
資料來源:國家統計局                          
2008-2018年房地產開發企業新開工房屋面積統計
2018年產值4.25萬億為室內設計行業帶來持續發展機會
資料來源:國家統計局                        
 
        智研咨詢發布的《2019-2025年中國建筑裝飾裝修行業市場供需預測及投資戰略研究報告》顯示目前,我國建筑業集中度有了很大提升。其中,普通房屋建筑工程市場集中度最低,競爭極其激烈;公共建筑及高層、超高層建筑工程市場,整體集中度適中,存在一定區域性壟斷;礦山建筑工程市場,集中度較高,存在部門壟斷;鐵路、公路、隧道、橋梁工程、大壩、電廠和港口工程,集中度高,存在部門和寡頭壟斷;而建筑安裝工程與裝飾裝修工程,市場集中度較低,競爭較為激烈。
 
中國建筑裝飾裝修行業主要企業
2018年產值4.25萬億為室內設計行業帶來持續發展機會
資料來源:工商總局                    
 
            隨著市場對建筑裝飾工程的安全、節能、環保、低碳、減排、科技創新和進步的要求越來越高,我國建筑裝飾企業在設計理念、施工工藝、材料運用和施工技術等方面有了很大進步,在工程質量水平、文化品位、環保水平等方面有了很大提升,行業發展模式由原來的粗放型轉變為集約型發展,從重視規模轉向依靠科技進步和技術創新,提高工程質量,使行業走上可持續發展的軌道,為具有品牌和客戶優勢、施工技術水平較高、工程質量可靠的建筑裝飾企業提供了更為廣闊的發展空間。

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